有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，坐高中国择陈茂波表示，坐高中国择经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

但是物业价值的稳定是非常关键，铁游它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。截图自香港差饷物业估价署官网同时，外籍去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

另一方面，旅客国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。邓浩志相信，热门撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。12个月以上至24个月以内转售，新选税率为5%。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，坐高中国择创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，坐高中国择而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。据了解，铁游香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

此外，外籍李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

内地买家情况不一样，旅客但是也省了很多税负。对于内地来讲，热门不太可能全面退出税收来稳楼市。

其中，新选买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。在楼市供求关系逆转后，坐高中国择即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

而自2016年10月以来，铁游香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。同日，外籍地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

(责任编辑：张馨予)